委托人（甲方）：_________　　代理人（乙方）：_________　　第一條　訂立合同的基礎(chǔ)和目的　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 （買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同?！　〉诙l　委托的事項　　（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況　　1．座落：_________；　　2．建筑面積：_________；　　3．權(quán)屬：_________?！　。ǘ┪惺马梍________。　　第三條　傭金支付　?。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種）　　1．按該房地產(chǎn)_________（總價款／月租金計）_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方；　　2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方?！　。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方?！　〉谒臈l　預收、預支費用處理　　乙方_________（預收／預支）甲方費用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)?！　〉谖鍡l　合同在履行中的變更及處理　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　〉诹鶙l　違約責任　　（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：　　1．完成的事項違反合同約定的；　　2．擅自解除合同的；　　3．與他人私下串通，損害甲方利益的；　　4．其他過失損害甲方利益的?！　。ǘ╇p方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：　　1．擅自解除合同的；　　2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；　　3．其他造成乙方無法完成委托事項的行為。　?。ㄈ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償?！　〉谄邨l　爭議的解決方法　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁；　　2．向_________法院提起訴訟?！　〉诎藯l　合同數(shù)量　　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份?！　〖追剑ㄉw章）：_________          乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________          代表（簽字）：_________　　_________年____月____日          _________年____月____日