一、以下要件為中心、房產(chǎn)抵押、銀行所需要件：

　　1.申請人及共同申請人身份證原件及沈陽市社會保障卡序列號或沈陽市社會保險卡保險編號。

　　2.戶口簿原件。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)。

　　3.婚姻證明原件(已婚提供)。

　　4.申請人本人住房公積金聯(lián)名卡或Ⅰ類銀行借記卡(須與受理銀行同行)。

　　5.申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明原件各1份(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一文本格式，可在中心管理部委托貸款銀行窗口領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載。另需提供一年的收入明細(xì))。

　　二、商品房還需提供以下要件：

　　1.商品房買賣合同原件2份。

　　2.商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件1份。

　　3.新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件1份。

　　4.房屋預(yù)告登記證明原件。

　　5.遼寧增值稅普通發(fā)票或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的收據(jù)(附首付款進(jìn)賬證明材料)原件。

　　6.增量房申報表原件。

　　7.維修基金、契稅發(fā)票原件。

　　8.開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份。