辦理地點

　　貸款額度

　　1、職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數(shù)來認定家庭月收入。

　　2、住房公積金貸款額度的計算

　　(1)住房公積金貸款額度的計算公式：

　　住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α(首次申請住房公積金貸款α=1，二次申請住房公積金貸款α=0.8)

　　(2)職工家庭申請住房公積金貸款(不含組合配套的商業(yè)貸款部分)的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質(zhì))押物價值的80%/70%/50%;職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%;

　　(3)住房公積金貸款最高額度、最低額度：

　　職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元;最低額度為20萬元。

　　2017年福州公積金貸款利率

　　1~5年利率 2.75%

　　6~30年年利率 3.25%