貸款額度：

　　一、借款人夫妻雙方均按時足額繳存住房公積金的（含配偶已退休），可貸最高額度為60萬元。

　　二、借款人夫妻雙方均按時繳存住房公積金，且有一方月繳存額低于市住房公積金管理中心年度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可貸最高額度為50萬元；雙方月繳存額均低于市住房公積金管理中心年度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可貸最高額度為30萬元。

　　三、借款人按時足額繳存住房公積金的，且屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為30萬元；借款人按時繳存但未足額繳存的，且屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未正常繳存住房公積金的，可貸最高額度為20萬元。

　　貸款年利率：

　　五年以內(nèi)2.75%

　　五年以上3.25%

　　1、購買首套房申請個人住房公積金貸款的，首付款比例不低于30%，利率為國家規(guī)定的公積金個人貸款基準(zhǔn)利率。

　　2、購買第二套房申請個人住房公積金貸款的，首付款比例不低于40%，利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　3、購買第三套住房或已經(jīng)使用過兩次及以上住房公積金貸款的，不準(zhǔn)申請個人住房公積金貸款。

　　4、建立預(yù)警制度。為保障資金安全，防范金融風(fēng)險，一旦個貸率超過90%、連續(xù)3個月資金出現(xiàn)凈流出的情況下，各分支機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格貸款政策，籌措資金，積極應(yīng)對，做好住房公積金貸款工作。