宜昌商轉(zhuǎn)公公積金貸款

　　貸款額度應同時滿足以下條件：

　　(一)不低于1萬元，購買首套首貸自住住房的不高于50萬元。

　　(二)不超過所購房屋總價的一定比例(一手房購房總價以購房發(fā)票載明的購房總價認定;二手房購房總價以商業(yè)銀行購房貸款合同載明的成交價與評估價取低值認定)。

　　1、房齡≤20年的，不超過購房總價的80%。

　　2、20年<房齡≤30年的，不超過購房總價的60%。

　　(三)不高于按照住房公積金繳存時間和賬戶余額綜合確定的貸款額度。

　　首套首貸住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數(shù)+其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

　　(四)不高于商業(yè)銀行購房貸款余額-兩個月商業(yè)銀行購房貸款月還款額。

　　(五)不高于按照公積金月繳存額確定的貸款額度。