問：大連公積金貸款最多能貸多少？

　　一、市本級(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū))最高貸款額度調(diào)整為單人45萬元、雙人80萬元;

　　二、其他區(qū)域最高貸款額度調(diào)整為單人40萬元、雙人67萬元。

　　政策依據(jù)：關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金最高貸款額度的通知（2022.7.12）

　　問：公積金現(xiàn)行貸款年利率是多少？

　　目前首套房貸款利率為1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。

　　問：辦理公積金貸款應(yīng)該預(yù)交多少首付？

　　借款人辦理首套房貸款的，首付比例按以下情況區(qū)分確定：

　　（1）購買商品房的，首付比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，首付比例可降至20%；

　?。?）購買房改房的，首付比例不低于房款總額的30%；

　?。?）購買存量房的，首付比例不低于房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評估價(jià)較低值的40%，但所購房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，首付比例可降至30%；

　?。?）自建住房的，首付比例不低于評估價(jià)的40%。

　　借款人辦理二套房貸款的，首付比例不低于房款總額的60%。