住房公積金各繳存單位、繳存人：

為更好滿足購房者合理的住房需求，緩解購房者的資金壓力，根據(jù)《住房公積金管理條例》《浙江省住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，經(jīng)研究決定進一步規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)，現(xiàn)將具體內(nèi)容通知如下：

一、規(guī)范公積金貸款首付款比例

在衢購買首套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于30%；申請公積金組合貸款且商業(yè)銀行貸款和公積金貸款的首付款比例不一致的，執(zhí)行較高的首付款比例。

二、規(guī)范公積金貸款資格時限和留存額度

申請公積金貸款的，借款人須連續(xù)足額繳滿6個月的住房公積金；結(jié)清公積金貸款后，可在次月起再次申請公積金貸款。公積金還貸提取除結(jié)清還貸提取外，借款人的個人賬戶須留存6個月的繳存額。

三、開辦商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

在衢繳存住房公積金且已辦理商貸且還貸記錄良好的借款人，原商業(yè)個貸所抵押的住房已辦妥《不動產(chǎn)權(quán)證》且符合公積金貸款條件的，可申請辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，將商貸余額全部或部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，轉(zhuǎn)貸金額不超過當(dāng)期公積金貸款限額。鼓勵已辦理公積金貼息貸款的借款人，按照自愿原則申請辦理原貼息貸款中的公積金貼息貸款余額轉(zhuǎn)為公積金貸款。

    本通知待住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)開發(fā)完成后實施，并由衢州市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。  

                                            衢州市住房公積金管理委員會

                                                              2022年5月25日