市住房公積金管理中心及各縣（市）分中心，各繳存單位：

為加強高層次人才安居保障，服務“雙招雙引”工作大局，根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于進一步落實高層次人才安居相關政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號）、《麗水市關于加快新時代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（麗委人〔2022〕2號）等文件精神，現(xiàn)就新時代我市高層次人才享受住房公積金優(yōu)惠政策通知如下：

一、AB類高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買家庭自住住房的，在按規(guī)定比例支付首付款后，可全額申請公積金貸款。CD類和E類博士高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買家庭自住住房的，住房公積金貸款最高限額上浮60%。上述額度優(yōu)惠政策每人每戶只能享受一次。

二、我市繳存住房公積金的高層次人才家庭在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買普通新建商品住房的，可憑借經(jīng)備案登記的商品房買賣合同，提取住房公積金直接支付首付。

三、我市繳存住房公積金的高層次人才家庭在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買自住普通商品住房且無公積金貸款余額的，自購房之日起3年內(nèi)可憑借購房材料每年提取本人及配偶的住房公積金一次，累計提取額不得超過所購房款總額。

四、在我市繳存住房公積金的高層次人才家庭市場租賃自住住房的，可憑借職工家庭在住房公積金繳存地所在縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)無自有住房證明提取住房公積金，本人及配偶提取限額上浮20%。

五、具有外國國籍的高層次人才，可在我市繳存、使用住房公積金。

六、全市各級住房公積金管理機構要為高層次人才開辟綠色通道，設立服務專員，具體負責政策咨詢、服務預約，提供“一站式”的便捷服務。

七、本通知所指高層次人才為《麗水市關于加快新時代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（麗委人〔2022〕2號）附件《麗水市人才分類目錄》中的A類、B類、C類、D類及E類博士人才。

八、本通知自發(fā)文之日起實施，《麗水市住房公積金管理委員會關于進一步落實麗水市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（麗公積金管委〔2018〕4號）同時廢止。

麗水市住房公積金管理委員會

2022年6月15日

關于制定《麗水市住房公積金管理委員會關于新時代進一步落實麗水市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》的說明

本次政策調(diào)整理由如下：

一、提高高層次人才住房公積金貸款限額

貫徹落實《麗水市關于加快新時代人才科技跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》精神，AB類高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買家庭自住住房的，在按規(guī)定比例支付首付款后，可全額申請公積金貸款。CD類和E類博士高層次人才在麗水行政區(qū)域內(nèi)購買家庭自住住房的，住房公積金貸款最高限額上浮60%。與原政策相比，AB類人才由最高80萬限額調(diào)整為全額可貸，CD類和E類博士人才由定額優(yōu)惠調(diào)整為上浮一定比例優(yōu)惠，高層次人才住房公積金貸款限額有了較大幅度提升，且今后優(yōu)惠額度將根據(jù)貸款基礎限額上浮，實現(xiàn)動態(tài)調(diào)整。

二、既有高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策不變、支持力度不減

本次政策調(diào)整，第二條、第三條、第五條、第六條為現(xiàn)行既有住房公積金優(yōu)惠政策，將根據(jù)《關于進一步落實高層次人才安居相關政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號）精神繼續(xù)貫徹落實，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保既有高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策不變、支持力度不減。第四條在原政策基礎上作了優(yōu)化微調(diào)，由定額優(yōu)惠調(diào)整為上浮一定比例優(yōu)惠，今后高層次人才租房提取限度將根據(jù)租房提取基礎限額上浮，實現(xiàn)動態(tài)調(diào)整。

三、終止執(zhí)行部分原高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策

為貫徹落實《關于進一步落實高層次人才安居相關政策的通知》（建金監(jiān)發(fā)〔2018〕163號）精神，包括麗水在內(nèi)的各地市均于2018年出臺了“高層次人才家庭申貸時限縮短為連續(xù)正常繳存3個月”等高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策。2021年9月1日至10月31日，中華人民共和國審計署對浙江省開展住房公積金和住宅專項維修資金審計。審計報告指出，“高層次人才家庭申貸時限縮短為連續(xù)正常繳存3個月”不符合《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》有關規(guī)定；“高層次人才達到國家法定退休年齡后，仍繼續(xù)工作的，可繳存住房公積金至解除工作聘用合同或勞動合同止”不符合《住房公積金管理條例》有關規(guī)定。浙江省人民政府應責成相關地市糾正退休人員繳存行為，嚴格規(guī)范貸款條件。終止執(zhí)行上述相關政策，是推進審計整改工作、提升業(yè)務合規(guī)性的需要。