貸款對(duì)象和條件

　　(一)有本市常住戶(hù)口或其它合法有效居留身份(有汕尾市戶(hù)口在外市繳存的職工);

　　(二)具有完全民事行為能力的自然人;

　　(三)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常;

　　(四)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，職工繳存基數(shù)默認(rèn)為正常收入，如實(shí)際收入高于繳存基數(shù)，則需提供收入流水及其他合法穩(wěn)定收入材料(如合法房租收入，需提供房屋產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)賬收入等相關(guān)材料);

　　(五)有償還貸款本息的能力(申請(qǐng)人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請(qǐng)人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過(guò)申請(qǐng)人家庭月收入的50%);

　　(六)申請(qǐng)人及配偶信用狀況良好，在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中無(wú)不良信用記錄(個(gè)人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款、車(chē)貸、其他經(jīng)營(yíng)性貸款合并計(jì)算逾期累計(jì)超過(guò)6次、2年內(nèi)連續(xù)超過(guò)3次的，或信用卡逾期累計(jì)超過(guò)6次、2年內(nèi)連續(xù)超過(guò)3次的不予貸款);

　　(七)購(gòu)房首期付款符合貸款時(shí)相關(guān)政策規(guī)定比例;

　　(八)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　(九)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的證明文件、資料;

　　(十)法律法規(guī)和上級(jí)政策規(guī)定的其他條件。